Unsere Leistungen
WEG-Verwaltung
Die TCD Immobilienverwaltung und Dienstleistungen GmbH bietet professionelle WEG-Verwaltung in Regensburg und der Region. Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften mit klaren Strukturen, persönlicher Verantwortung und einem starken Fokus auf Werterhalt der Immobilie. Eigentümer profitieren von einer Verwaltung nach den Vorgaben des WEG-Gesetzes, transparenten Jahresabrechnungen, einer sorgfältigen Wirtschaftsplanung sowie gut vorbereiteten Eigentümerversammlungen.
Als regionale Hausverwaltung im Landkreis Regensburg sind wir für Eigentümer schnell erreichbar und treffen Entscheidungen pragmatisch und lösungsorientiert. Dazu gehört auch die konsequente Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft.
Auch Mieter profitieren von einer professionellen WEG-Verwaltung: technische Anliegen werden zeitnah koordiniert, Schäden im Gemeinschaftseigentum effizient bearbeitet und die Wohnanlage bleibt so gepflegt und funktional.
Wir sind für Eigentümer und Mieter stets persönlich erreichbar: es gibt keine unpersönliche Hotline.
Wir übernehmen gerne Wohnungseigentümergemeinschaften mit kleineren Einheiten.
Wenn Sie eine regionale, inhabergeführte und zuverlässige Hausverwaltung suchen, ist die TCD Immobilienverwaltung Ihr verlässlicher Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Mietverwaltung
Die TCD-Immobilienverwaltung übernimmt für Eigentümer und Kapitalanleger die komplette Mietverwaltung von Wohnungen und Mehrfamilienhäusern in Regensburg und der Oberpfalz. Unser Ziel: maximale Entlastung für Eigentümer und eine stabile, effiziente Verwaltung.
Viele Eigentümer unterschätzen den zeitlichen Aufwand, den eine Vermietung ihrer Immobilie mit sich bringt. Gerade, wenn sie nicht vor Ort sein können und das Mietobjekt als Kapitalanleger gekauft haben, ist es wichtig, unnötigen zeitlichen Aufwand und Stress zu vermeiden.
Bleiben Sie also entspannt und suchen Sie sich einen kompetenten Partner an Ihrer Seite!
Deshalb kümmern wir uns als TCD-Immobilienverwaltung um die gesamte laufende Verwaltung Ihrer Mietobjekte – von der Neuvermietung, Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfung und der Mieterkommunikation, über die Mietbuchhaltung, Nebenkostenabrechnungen und Mietanpassungen, bis zur Koordination von Handwerkern und Instandhaltungsmaßnahmen. Eigentümer erhalten dadurch eine transparente Verwaltung und eine professionelle Betreuung ihrer Immobilie.
Eigentümer profitieren von klaren Prozessen, kurzen Entscheidungswegen und persönlicher Erreichbarkeit.
Mit der TCD-Immobilienverwaltung setzen Eigentümer in Regensburg und der Region auf eine kompetente, nachvollziehbare und engagierte Mietverwaltung.
Objektbetreuung
Die Objektbetreuung der TCD-Immobilienverwaltung richtet sich an Eigentümer, die eine vertrauensvolle und regelmäßige Betreuung ihrer Immobilie wünschen – beispielsweise bei Abwesenheit, für Zweitwohnsitze, Ferienimmobilien oder vermietete Einzelobjekte. Wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum jederzeit in einem gepflegten und kontrollierten Zustand bleibt.
Im Rahmen unserer Objektbetreuung in Regensburg und Umgebung übernehmen wir regelmäßige Objektkontrollen, prüfen den ordnungsgemäßen Zustand des Gebäudes, kontrollieren technische Anlagen und achten auf mögliche Schäden oder Auffälligkeiten. So können Probleme frühzeitig erkannt, vorausschauende Lösungen gefunden werden und schnell an Lösungen gearbeitet werden.
Darüber hinaus koordinieren wir bei Bedarf Handwerker, Wartungen und kleinere Instandhaltungsmaßnahmen oder überprüfen den Zustand der Immobilie nach Sturm, längerer Abwesenheit oder Handwerkerterminen. Eigentümer erhalten auf Wunsch eine kurze Dokumentation der Objektkontrollen und bleiben jederzeit über den Zustand ihrer Immobilie informiert.
Die TCD-Objektbetreuung steht für Zuverlässigkeit, Umsichtigkeit und individuelle Betreuung für unsere Kunden. Eigentümer profitieren von einem festen Ansprechpartner vor Ort und der Sicherheit, dass sich jemand regelmäßig und professionell um ihre Immobilie kümmert.
Mit der Objektbetreuung der TCD-Immobilienverwaltung in Regensburg bleibt Ihre Immobilie auch in Ihrer Abwesenheit bestens betreut.
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Die Sondereigentumsverwaltung der TCD-Immobilienverwaltung richtet sich an Eigentümer einzelner Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die ihre Immobilie professionell verwalten lassen möchten. Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihres Sondereigentums und entlasten Sie von allen organisatorischen und kaufmännischen Aufgaben.
Im Rahmen der SEV-Verwaltung kümmern wir uns um die Mieterkommunikation, die Überwachung der Mietzahlungen, die Mietbuchhaltung,die Koordination von Reparaturen und Handwerkerleistungen innerhalb der Wohnung. Gleichzeitig stimmen wir notwendige Maßnahmen mit der WEG-Verwaltung ab, sodass eine reibungslose Zusammenarbeit innerhalb der Eigentümergemeinschaft gewährleistet ist.
Eigentümer profitieren von einer strukturierten Verwaltung, transparenter Abrechnung und einer kontinuierlichen Betreuung ihrer Immobilie. Wir sorgen für stabile Mietverhältnisse und eine effiziente Organisation für Sie.
Mit der TCD-Immobilienverwaltung wird Ihre Wohnung verantwortungsvoll und wirtschaftlich optimal betreut – ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Welche Einheiten verwalten wir?
Wir übernehmen gerne auch Eigentümergemeinschaften mit weniger als 10 Wohneinheiten. Unser Schwerpunkt liegt bei WEGs und Miethäusern in Regensburg Stadt und in den Gemeinden Zeitlarn, Lappersdorf, Wenzenbach, Bernhardswald, Regenstauf, Tegernheim und Neutraubling sowie in den Städten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof im Landkreis Schwandorf.
Wie läuft die Angebotserstellung bei uns ab?
Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb beginnt die Erstellung eines verbindlichen Angebots grundsätzlich mit einem persönlichen Termin vor Ort und einer Begehung des Objekts. Dabei verschaffen wir uns einen umfassenden Eindruck von der Immobilie, den technischen Gegebenheiten sowie den individuellen Anforderungen der Eigentümer.
Auf dieser Grundlage entwickeln wir ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept und erstellen ein transparentes, objektbezogenes Angebot, das genau auf die Bedürfnisse Ihrer Gemeinschaft oder Ihrer Immobilie abgestimmt ist.
Persönlich. Individuell. Passgenau. So schaffen wir die Grundlage für eine langfristige und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Wie lange läuft der Verwaltervertrag einer WEG?
Die Vertragslaufzeit richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben (max. 5 Jahre) und den individuellen Vereinbarungen mit der Eigentümergemeinschaft. Bei einer Erstbestellung durch den Bauträger darf die Laufzeit jedoch maximal drei Jahre betragen.
Gibt es versteckte Kosten?
Nein. Unsere Leistungen und Vergütungen werden transparent dargestellt und vor Vertragsabschluss offen kommuniziert.
Was kostet die Verwaltung Ihrer Immobilie?
Die passende Verwaltung sollte nicht nur fachlich überzeugen, sondern auch zu den Anforderungen Ihrer Immobilie passen.
Daher erstellen wir unsere Angebote individuell und transparent – abgestimmt auf die Größe, Struktur und den Betreuungsbedarf Ihres Objekts.
In einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch besprechen wir gemeinsam Ihre Wünsche und beantworten Ihre Fragen.
Rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
